Charmant appartement 5 pièces à louer à Orléans

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 70 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il est aménagé comme suit : un salon/séjour de 21 m², une cuisine aménagée dont une aménagée et deux chambres (de 10 m² chacune). Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il propose aussi une entrée, un dressing et un dégagement. Des radiants assure le chauffage de l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse (5,79 m²) et d'un jardin. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe dans une petite résidence de trois étages. Cette dernière, construite en 2000, est de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 10 minutes. Vous trouverez un théâtre à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (194 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 900 €, charges comprises (75 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 825 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité du tramway Madeleine B, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m² à ORLEANS (45000).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m² et d'une cuisine équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement est en excellent état général.

Un balcon lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à ce grand appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes tout comme des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et trois bureaux de poste à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud.